新建住宅的外窗zui低保修期限為2年,外窗防滲漏的zui低保修期限則為5年。北京市住建委下發通知,專門就新建居住建筑的外窗質量,要求加強管理。

要求開發商對外窗工程質量負總責,不得降低外窗工程質量,必須確保外窗的使用功能和使用安全。

同時要明確外窗的氣密性、水密性、抗風壓性、傳熱系數、外窗遮陽系數、隔聲性能等。

此次北京市還專門針對外窗設定了保修年限。規定外窗工程zui低保修期限為2年,外窗防滲漏zui低保修期限為5年.